Heizwärmebedarf?! Heizkosten?
Können Sie die Infos der Zeitungsinserate auch richtig lesen?
Als Beispiel: Bungalow, BJ 82, 110 m2, Preis auf Anfrage, HWB 173, fGEE 1,74,
Als Makler sind wir verpflichtet bei jedem Inserat den Energiewert des Hauses oder einer Wohnung anzugeben. So kann der Kunde, falls man den Wert auch deuten kann, ablesen, wie die Energiehülle des Hauses beschaffen ist und ob die Heizkosten bedenklich werden.
Falls es den Wert noch nicht gibt, muss mit durch einen Energietechniker ein Energieausweis erstellt werden.
- HWB: Die Kennzahl gibt an, welche Energiemenge benötigt wird, damit während einer Heizperiode die Temperatur von 20 Grad konstant gehalten wird. HWB-Werte unter 50 gelten als sehr gut bis gut, bis 100 als tolerierbar und solche über 100 als schlecht und daher sanierungsbedürftig. Diese Energiekennzahl wird in kWh/m².a angegeben (sprich: Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr). Sie sagt aus, wieviel Energie ein Haus pro Quadratmeter Fläche im Jahr für die Raumwärme benötigen würde.
- fGEE: beschreibt die Effizienz des Gebäudes inklusive der haustechnischen Anlagen. Je kleiner dieser Wert ist, um so effizienter ist das Gebäude in seiner Gesamtheit. Am besten liegt dieser Wert unter 1.
In unserem Beispiel liegt also der Heizverbrauch bei 173 kWh/m2 pro Jahr damit das Haus auf 20 Grad beheizt werden kann. Der Wert von 1,74 sagt aus, dass die Außenhülle des Hauses oder auch die Heizanlage bereits veraltet ist.
Falls Sie Unterstützung benötigen, helfen wir gerne. Im Falles des Verkaufes einer Immobilie stellen wir auch gerne den Kontakt zum Ziviltechniker her, der den Energieausweis für Sie erstellt.
