Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht

4060 Leonding, Terrassenwohnung zum Kauf

Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Balkon 3. OG Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Bad Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Wohnzimmer Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Vorraum, Garderobe Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Schlafzimmer 1 Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Schlafzimmer 2 Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Schlafzimmer 3 Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Balkon Küche Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Essbereich, Küche Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - WC Helle EGTW Leonding in guter Lage mit guter Aussicht - Aussicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
  • Adresse
    4060 Leonding
    Oberösterreich
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    155
  • HWB-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    314,80 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1983

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage:
Es handelt sich um eine Wohnanlage mit mehreren Baublöcken samt Garagen bzw. KFZ-Abstellplätzen, sowie ausgiebigen Grünflächen zwischen den Gebäuden im Ortsgebiet Holzheim. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Jede Wohnung im Gebäude ist von einem zentralen Stiegenhaus (ohne Lift) erreichbar. Eine Barrierefreiheit besteht somit nicht. Der dazugehörige Garagenabstellplatz G4 befindet sich links neben dem Hauseingang im Erdgeschoss (13,33 m2).
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerabteil, sowie Allgemeinräume der Liegenschaft. Der gegenständlichen Wohnung ist das Kellerabteil WG15 zugeordnet.

Die Wohnung ist eine 5 Zimmerwohnung bestehend aus:
Vorraum, Küche mit Essbereich und dazugehörigen Balkon, Abstellraum, Flur, Wohnzimmer mit dazugehöriger Terrasse (S/O Ausrichtung), 3 Schlafzimmer, Bad, WC,
Die Fenster der Wohnung wurden in Kunststoff ausgeführt und zusätzlich mit Jalousien ausgestattet.
Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung inkl. Rücklage, Verwaltung, Betriebskosten beläuft sich auf monatlich € 234,80.

Nutzen Sie diese Chance, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und werden Sie neuer Eigentümer dieser Liegenschaft!
Auch für Anleger sehr gut geeignet!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nähere Auskünfte erhalten Sie unter der Tel. Nr.: +43 676 633 27 31

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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