Sie suchen?

/ Passt Immobilien

SIE SUCHEN?
UNSERE ANGEBOTE
… PASSEN AUSSERGEWOHNLICH
… GUT!

/ COOLES PENTHOUSE in Neumarkt i. H. – Erstbezug! Auch Mietkauf möglich!

4710 Grieskirchen, Penthousewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/186
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    4710 Grieskirchen
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    29
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    268,20 EUR
  • Summe Miete netto
    1.118,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.386,20 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.498,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.498,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fernblick
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergie
  • ✓ Rollstuhlgerecht

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,72 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese coole Penthouse-Wohnung befindet sich am höchsten Punkt Neumarkts (im Hausruckkreis) und bietet daher herrliche Blicke und optimale Sonnenaussrichtung (Terrasse über 3 Seiten - ca. 146 m2)
Die Wohnung wird derzeit gefliest und die Böden werden verlegt. Eine Küche ist in Planung und wird auf Wunsch eingebaut.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, es besteht jedoch Verlängerungsmöglichkeit oder anschließend die Möglichkeit auf ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Nettomiete: € 1.118,00
10% Ust: € 111,80
Bruttomiete: € 1.229,80
Betriebskosten inkl. Heizkosten (Gas) € 268,20
Gesamtmiete: € 1.498,00
Kaution: € 4.500,00

Glasfaserinternet & Strom sind beim jeweiligen Anbieter extra anzumelden. Es sind zwei Freistellplätze in der Miete inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich um € 68,00 inkl. USt monatlich angemietet werden.

Fußbodenheizung
Großes Bad mit Badewanne und Dusche
Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Kochinsel)
Sonnenterrasse von anderen Personen absolut nicht einsehbar
Hauseigene Tiefgarage - E-Ladestation für Elektroautos in Tiefgarage vorbereitet!
Fußbodenheizung
Kellerabteil ca. 11 m2
genügend Raum für Fahrräder oder Sonstiges
Lift ist vorhanden
Das Zentrum und der Bahnhof Neumarkt sind fußläufig erreichbar.

REIN ins Leben, RAUS in die Natur:
Mitten im Freizeitvergnügen - Ihr Spaß beginnt direkt vor der Haustüre!
Viele großartige Spazier-, Wander- und Radwege liegen rund um die Region Neumarkt im Hausruckkreis.

Die INFRASTRUKTUR könnte besser nicht sein: Sie finden alles für das tägliche Leben: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, diverse Restaurants und sogar ein Brauwirtshaus.
Durch die Nähe zur Bundesstraße (B137) sind Grieskirchen/Gallspach (11 km), Eferding (31 km), Wels (31 km), Linz (56 km) aber auch Ried i. Innkreis (25 km), Schärding (33 km), Bad Füssing (43 km) und Passau (50 km) unkompliziert und praktisch mit dem PKW erreichbar.
Neumarkt glänzt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung mittels in der Nähe gelegenen ÖBB Bahnhof. So erreichen Sie die Städte Wels, Linz, Wien oder die anderen Stationen Ried, Braunau und Passau / Deutschland schnell und stressfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 676 6332731 oder heike.stummer@passt-immobilien.at

MIETKAUF:
Keine Anzahlung und ein Vorkaufsrecht als Mieter wird eingeräumt (Optionsmodell)

VISUALISIERUNGEN:
Die gezeigten Bilder dienen nur als Illustration und können von der tatsächliche Ausführung abweichen. Diese Bilder enthalten möglicherweise Sonderausstattungen und dienen nur als Musterillustration!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1118 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 268,2
Umsatzsteuer 111,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1498
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®