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/ Wohnung mit Garten – Walding Zentrum

4111 Walding, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/282
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kapellenweg
    4111 Walding
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,41 m²
  • Gartenfläche ca.
    453 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    ca. 1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    69.4
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.01.2024
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    228,08 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    207,35 EUR zzgl. USt.: 20.73 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    867,35 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    888,08 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    888,08 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 69,40 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnung im EG mit Gartenbenützung und privatem Terrassenbereich für
Familien oder WG´s

LAGE
Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz.
Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt.
Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar.

AUSSTATTUNG
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne, extra WC
Laminatböden und Fliesen
Küche voll eingerichtet
Glasfaseranschluss

AUFTEILUNG
2 Schlafzimmer - WG geeignet
1 großes Wohnzimmer mit Terrasse
1 Küche
1 Bad mit WC
1 WC extra
1 Kellerabteil

KOSTEN
Vermieter ist nicht Ust-pflichtig - Miete netto/brutto Euro 660,-
Betriebskosten Euro dzt. 228,08 enthalten allgemeine BK, Heizung, Wasser (Strom und Internet nach Verbrauch extra)
Kaution Euro 2.000,-

RECHTLICHES
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können.
(NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergereicht.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. PROVISIONSFREI für den Mieter - Nach Bestellerprinzip übernimmt der Vermieter die Provisionszahlung.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660
Betriebskosten 207,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 20,73
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Gesamtbetrag 888,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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