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4112 Rottenegg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/159
  • Objekttypen
  • Adresse
    4112 Rottenegg
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    55.5000
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.920
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Kaution
    1.600 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    75,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    68,18 EUR zzgl. USt.: 6.82 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    618,18 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    625,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    625,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2008

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE
Im Zentrum von Rottenegg - direkt an der Busanbindung gelegen. Bahnhof wenige Fußminuten entfernt.
Ruhiges Wohnen mit zentraler Ortskernlage bei speziellem Design werden Sie überzeugen.

Mit diesem link kommen Sie zum 3D Rundgang:

BESCHREIBUNG
Der großzügige Wohnraum ist mit Küche möbliert und sehr hell gestaltet. Im Eingangsbereich gibt es noch zusätzlichen Stauraum mit Kühlschrank und Waschbecken. Sie haben auch einen Lift zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Stock.

Der Zugang zum extra Schlafzimmer führt über einen verglasten, sehr hellen Gang ins ruhig gelegene Schlafzimmer (hofseitig)
Im Bad finden Sie eine Dusche und natürlich den Ansschluss und Platz für eine Waschmaschine. WC ist extra.

Boden in Wohn- und Schlafräumen Sichtbeton
Badezimmer und WC Fliesen.

Parken können Sie gratis nahegelegen im Umfeld.

WISSENSWERT
Rottenegg ist eine Gemeinde mit sehr hohem Freizeit- und Erholungswert. Im Haus befindet sich ein Friseur. Der Kindergarten liegt 2 min entfernt. Walding mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.

Zu den allgemeinen Betriebskosten kommen noch Heizkosten und Strom - die Anbieter können vom Mieter frei gewählt werden

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550
Betriebskosten 68,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 6,82
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Gesamtbetrag 625
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Direktanfrage

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