Beschreibung

LAGE
Im Zentrum von Rottenegg - direkt an der Busanbindung gelegen. Bahnhof wenige Fußminuten entfernt.
Ruhiges Wohnen mit wunscherschönem Ausblick ins Grüne und speziellem Design werden Sie überzeugen.

BESCHREIBUNG
Der Lift bringt Sie barrierefrei direkt in den offenen Wohnraum.
Der großzügige Wohnraum ist nach beiden Seiten mit Fensterfronten sehr hell gestaltet. Beschattung und Klimaanlage sorgen für optimales Raumklima mit Fußbodenheizung.

Die moderne, offene Küche liegt im Zentrum des Wohnraumes und ist voll eingerichtet.
Im Badezimmer mit Fenster können Sie sowohl Badewanne als auch Dusche nutzen. Das WC ist separat.
2 Schlafräume samt Schrankraum bieten Platz für Kleinfamilien oder Pärchen mit Büronutzung.

Boden in Wohn- und Schlafräumen Sichtbeton
Badezimmer und WC Feinsteinzeug.

WISSENSWERT
Rottenegg ist eine Gemeinde mit sehr hohem Freizeit- und Erholungswert. Im Haus befindet sich ein Friseur. Der Kindergarten liegt 2 min entfernt. Walding mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe.

Zu den allgemeinen Betriebskosten kommen noch Heizkosten und Strom - die Anbieter können vom Mieter frei gewählt werden

RECHTLICHES
Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Anfragen bitte unter karin.panholzer@passt-immobilien.at

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Eigentümer hat den Energieausweis bereits in Auftrag gegeben.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und kontaktieren Sie mich unter Tel. 0650 5411309 oder per Email:
karin.panholzer@passt-immobilien.at