Dachgeschosswohnung in Ottensheim – Neubau

4100 Ottensheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    14
  • Objekttypen
  • Adresse
    4100 Ottensheim
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    26.2
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • Verfügbar ab
    Ende 2018
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    269.160 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachgeschosswohnung mit Balkon in sehr guter Ausstattung für Pärchen oder Jungfamilien ideal geeignet. Die kleine Wohneinheit hat 13, sehr hochwertig ausgestattete, Wohnungen. Die Wohnung ist als Niedrigenergiehaus gebaut und förderungswürdig. Bezug ist mit Ende 2018 geplant. Werden Sie Teil einer aufstrebenden Marktgemeinde, die Ihnen ein urbanes Wohnen im grünen nahe an der Donau ermöglicht.

AUSSTATTUNG:
Die gesamte Anlage ist barrierefrei ausgestattet.
Der Wohnung sind ein Freiplatz und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet (bereits im Kaufpreis enthalten)
Den Bewohnern stehen weiters ein Trockenraum und Radabstellplätze zur Verfügung.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gefilterte Frischluft und ist mit Einzelgeräten pro Wohnung steuerbar.
Bei den Fenstern handelt es sich um 3fach Isolierverglasung in Kunststoffausführung von Actual.

Die Wohnräume werden mit Fertigparkett in Eiche, die Bäder mit keramischen Fliesen ausgelegt, die Wände mit Innendispersionsfarbe in weiß gestrichen.

LAGE:
Wohnen im Zentrum von Ottensheim. Die Marktgemeinde mit ca. 5000 Einwohnern bietet alles was Ihr Herz begeht: Wohnen, Einkaufen, Arbeiten, Freizeitangebot. Jegliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
11 km zum Hauptplatz in Linz
13 km zur Autobahnauffahrt Linz Urfahr

SONSTIGES:
Die Wohnung wird PROVSIONSFREI angeboten!

Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln:
(Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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