Ruhige Innenhoflage mitten im Zentrum

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    92
  • Objekttypen
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    95
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Dez 2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Gesamtmiete
    656,92 EUR
  • Betriebskosten
    147,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Gesundheit geht vor!
Wir bieten Ihnen zu Ihrer Sicherheit kontaktlose Besichtigungstermine. Wir fahren für Sie vor Ort Ihres Wunschobjektes und melden uns telefonisch über WhatsApp zum vereinbarten Termin. So können wir Ihnen die Wohnung live präsentieren und auch gleich Ihre Fragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

LAGE:
Diese Wohnung im 3. OG ist hofseitig ausgerichtet und liegt nahe dem Linzer Zentrum mit jeglicher Infrastruktur -
mit Busanbindung vor der Haustüre.

AUSSTATTUNG:
Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse) und ist mit einem neuen Ceranfeld, Kühlschrank (samt Gefrierfach) und Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet.
Im Bad befinden sich eine Dusche. (Badezimmerschrank vorhanden)
Das WC ist extra.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.
Im Haus gelangen Sie per Personenlift in die jeweilige Etage (teilweise Halbstöcke)

Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet.
Im Hof besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten: 56,16 + 20 % Ust

Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. 25,- Strom und ca. 20,- Heizkosten rechnen.

WICHTIG:
Da wir gegenüber unseren Auftraggebern Nachweispflicht haben, bitten wir Sie bei Anfragen einen vollständigen Datensatz zu übermitteln:
(Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

Bitte übermitteln Sie uns Ihre Selbstauskunft über KSV. So können wir eine gute Zusammenarbeit garantieren.

https://digitalerantrag.ksv.at/Dip/?product=infopass-fuer-mieter&lang=de

SONSTIGES:
Gerne organisieren wir auch die Übersiedelung für Sie. So können Sie ohne Stress die neue Wohnung beziehen.

Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.

Alle Vorleistungen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und gratis.
Nur im Falle der positiven Vermittlung verrechnen wir 1 BMM + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 463,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 20
Sonstiges 25
Umsatzsteuer 55,63
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Gesamtbetrag 656,92
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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