Leistbares Wohnen nahe Zentrum Linz

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    71
  • Objekttypen
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    95
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Sept 2019
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Gesamtmiete
    478,51 EUR
  • Betriebskosten
    74,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE:
Wohnen Sie in dieser 2 Zimmer Wohnung nahe dem Linzer Zentrum und genießen Sie die Nähe zu jeglicher Infrastruktur - mit Busanbindung vor der Haustüre.
Schlafen Sie jedoch mit Blick in den ruhigen Innenhof.

AUSSTATTUNG:
Die Küche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank (samt Gefrierfach) und Dunstabzug ausgestattet.
Im Bad befinden sich Dusche und WC. Es ist auch genug Platz für die Waschmaschine.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen. (zur Straßenseite Innen- und Außenjalousien)
Im Haus gelangen Sie per Personenlift in die jeweilige Etage (teilweise Halbstöcke)

Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet.
Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. 40,- Strom und ca. 45,- Heizkosten rechnen.

WICHTIG:
Da wir gegenüber unseren Auftraggebern Nachweispflicht haben, bitten wir Sie bei Anfragen einen vollständigen Datensatz zu übermitteln:
(Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

SONSTIGES:
Gerne organisieren wir auch die Übersiedelung für Sie. So können Sie ohne Stress die neue Wohnung beziehen.

Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.

Alle Vorleistungen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und gratis.
Nur im Falle der positiven Vermittlung verrechnen wir 1 BMM + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 367,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,5
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Gesamtbetrag 478,51
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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