Beschreibung

ERSTBEZUG nach SANIERUNG!

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,60 m² Wohnnutzfläche im 7. Obergeschoss (mit Lift im Halbstock!) im Haus Hörzingerstraße 5, 4020 Linz
Die Wohnung wurde gerade aufwendig saniert und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Küche m. Speise (Waschmaschine)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer (mit Dusche)
WC

Der Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m2) fix zugeordnet. Ein Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, es sind jedoch ausreichend Parkplätze vorhanden.

Der Mieter muss hier auf jeden Fall seinen Hauptwohnsitz begründen!

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 94,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 54,47
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Gesamtbetrag EUR 599,20

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Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Ausstattung
Keller: vorhanden
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel TV
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: ca. 1970 saniert
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 4 Jahre befristet

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/