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/ Innenstadt Linz – voll möbliert

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/286
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schillerstraße
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    53,41 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    191
  • HWB-Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    Feb 2024
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    186,12 EUR
  • Summe Miete netto
    507,40 EUR
  • Heizkosten netto
    55,12 EUR zzgl. USt.: 11.02 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    164,19 EUR zzgl. USt.: 21.93 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    671,59 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    744,26 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    678,12 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 191,00 A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE
Linz Zentrum - direkt an der Landstraße gelegen, nahe Schillerpark in der ruhigen Schillerstraße

BESCHREIBUNG
Sehr ruhige, möblierte Wohnung im 4. OG. Die Wohnung mit 53,41 m2 ist ab Februar 2024 beziehbar und hat eine sehr gute Aufteilung:
Es handelt sich um einen großräumigen Wohn/Schlafraum, die Küche ist extra vom Raum abgetrennt. Das Duschbad hat auch Platz für die Waschmaschine, das WC ist extra. Das zentrale Vorzimmer bietet auch Platz für eine Schranklösung. Zusätzlich gibt es noch neben der Wohnung einen versperrbaren Abstellraum, der zur Wohnung zugehörig ist.
Im Keller können noch Fahrräder abgestellt werden.

KONDITIONEN
Miete netto 507,40 + 10 % Ust
Betriebskosten netto 109,07 + 10 % Ust
Heizkosten derzeit lt. BK Abrechnung 55,12 + 20 % Ust
Gesamtkosten 744,26
Kaution: 2.200,-

INFRASTRUKTUR
jegliche öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 150 m, Bus 200 m, Hauptbahnhof ca. 1 km)
Supermarkt 50 m
ärztliche Versorgung 150 m
Apotheke 200 m
Restaurants
Musiktheater

Unverbindlich, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Abreden bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Jegliche Besichtigungen sind kostenlos. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Der Vermieter übernimmt im Zuge des Bestellerprinzipes die Provision für die Vermittlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 507,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,07 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,67
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Gesamtbetrag 744,26
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Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Direktanfrage

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