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/ Innenstadt Linz – möblierte Wohnung

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE
Linz Zentrum - direkt an der Landstraße gelegen, nahe Schillerpark in der ruhigen Schillerstraße

BESCHREIBUNG
Sehr ruhige, möblierte Wohnung im 4. OG. Die Wohnung mit 53,41 m2 ist ab Februar 2023 beziehbar und hat eine sehr gute Aufteilung:
Es handelt sich um einen großräumigen Wohn/Schlafraum, die Küche ist extra vom Raum abgetrennt. Das Duschbad hat auch Platz für die Waschmaschine, das WC ist extra. Das zentrale Vorzimmer bietet auch Platz für eine Schranklösung. Zusätzlich gibt es noch neben der Wohnung einen versperrbaren Abstellraum, der zur Wohnung zugehörig ist.
Im Keller können noch Fahrräder abgestellt werden.

KONDITIONEN
Miete netto 507,40 + 10 % Ust
Betriebskosten netto 109,07 + 10 % Ust
Heizkosten derzeit lt. BK Abrechnung 55,12 + 20 % Ust
Gesamtkosten 744,26
Kaution: 2.200,-

INFRASTRUKTUR
jegliche öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 150 m, Bus 200 m, Hauptbahnhof ca. 1 km)
Supermarkt 50 m
ärztliche Versorgung 150 m
Apotheke 200 m
Restaurants
Musiktheater

Unverbindlich, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Abreden bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Jegliche Besichtigungen sind kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 507,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,07 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,67
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Gesamtbetrag 744,26
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Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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