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/ Naturnahes Wohnen in Urfahr für Pärchen # Singles

4040 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Naturnahes Wohnen in Urfahr für Pärchen # Singles - separater Eingang

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE:
Beste Lage in Urfahr - Nähe Pleschingersee in einer ruhigen Seitenstraße. Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur JKU (1,6 km).
Mit dem Bus ist das Zentrum von Linz in 20 min erreichbar.
Produkte des täglichen Bedarfes ebenfalls nahe (Bäckerei, Bank, Supermark)

Ihre Freizeitmöglichkeiten beginnen rund ums Haus. Entweder genießen Sie den anschließenden Garten oder die Nähe zum Freizeitparadies Plesching (Baden, Tennis, Radfahren, Laufen...)

BESCHREIBUNG:
Diese kompakte Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und ist sehr gut aufgeteilt.
Auf ca. 40 m2 bewohnen Sie Küche und Essbereich, Wohnraum und abgetrenntes Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet und inkl. WC.

Perfekt also für Pärchen oder Singles, die gerne am Stadtrand mit perfekter Anbindung wohnen möchten. Gartenbenützung mit Gemeinschaftsgrill möglich.
Schlafzimmer und Wohnraum: Parkettboden
Bad: Fliesen

Dusch-Bad inkl. WC
Küchenzeile inklusive - ansonsten nicht möbliert

WISSENSWERT:
allg. Betriebskosten: Euro 54,55 + 10 % = Euro 60,-
Heizkosten: Euro 39,- + 20 % = Euro 46,80
es kann ein PKW-Abstellplatz dazu gemietet werden: Euro 20,- + 20 % = Euro 24,-

RECHTLICHES:.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und kontaktieren Sie mich:
karin.panholzer@passt-immobilien.at

Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 312 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 44,45
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Gesamtbetrag 450
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Heizwärmebedarf: 50.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

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