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/ Ideale Studenten WG – Wohnen mit guten Aussichten

4040 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Ideale Studenten WG - Wohnen mit guten Aussichten - Wohnraum mit Linzblick

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhige und zentrale Wohnung mit Blick über Linz gesucht???
Renovierte Wohnung mit Balkon bestens als Studenten-WG oder für Pärchen geeignet!

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock am Auberg (Lift vorhanden). Sie genießen den Blick über die Stadt und in Richtung Bruckner Uni.

AUSSTATTUNG:
Sehr helle Wohnung mit neuem Parkett-Boden und renoviertem Bad mit Dusche. (Waschmaschinenanschluss im Bad.) Trockenraum im Keller vorhanden.
Auf 67 m2 können Sie entweder 2 Schlafzimmer (für Studenten WG extra begehbar) oder auch 1 Schlafzimmer davon als Büro nutzen. Küche eingerichtet. (2 Schlafzimmer: je ca. 15 m2)

Bad und WC sind getrennt. Der extra Abstellraum bietet genug Stauraum.
Kellerabteil ca. 4 m2
Parkplätze vorm Haus sind allgemein für Hausbewohner verfügbar.
Die Bushaltestelle befindet sich vorm Haus und der nächste Nahversorger ist ca. 100 m entfernt.
Lift, barrierefreier Eingang im Untergeschoss möglich.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir achten auf Ihre Gesundheit: Videobesichtigungen möglich! Melden Sie sich einfach dazu an. Bitte geben Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Wohnadresse bekannt, da wir Informationspflicht gegenüber dem Eigentümer haben. Ihre Daten werden nicht für fremde Zwecke verwendet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 527,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,54 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 58,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,04
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Gesamtbetrag 788,63
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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