HomeOffice tauglich – zentrale Stadtwohnung

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    106
  • Objekttypen
  • Adresse
    Goethestraße
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    95
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    August 2020
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Gesamtmiete
    590,29 EUR
  • Betriebskosten
    104,09 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Gesundheit geht vor!
Wir bieten Ihnen zu Ihrer Sicherheit auch kontaktlose Besichtigungstermine. Wir fahren für Sie vor Ort Ihres Wunschobjektes und melden uns telefonisch über WhatsApp zum vereinbarten Termin. So können wir Ihnen die Wohnung live präsentieren und auch gleich Ihre Fragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Selbstverständlich können Sie auch mit Maske vor Ort besichtigen.

LAGE:
Diese Wohnung im 2. OG ist für das Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet, Küche straßenseitig und liegt nahe dem Linzer Zentrum mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre.

AUSSTATTUNG:
Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse) - Herd mit Ceranfeld wurde nachgerüstet.
Im Bad befindet sich eine Dusche. (Badezimmerschrank vorhanden) WC im Bad.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Eingangsbereich, 1 SZ, 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad inkl. WC.

Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Lampen sind breits vormontiert.
Im Haus gelangen Sie per Personenlift in die jeweilige Etage (Halbstöcke)

Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet.
Im Hof besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten: 56,16 + 20 % Ust

Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. 30,- Strom und ca. 35,- Heizkosten rechnen.
Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.

WICHTIG:
Da wir gegenüber unseren Auftraggebern Nachweispflicht haben, bitten wir Sie bei Anfragen einen vollständigen Datensatz zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

SONSTIGES:
Gerne organisieren wir auch die Übersiedelung für Sie. So können Sie ohne Stress die neue Wohnung beziehen.

Alle Vorleistungen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und gratis.
Nur im Falle der positiven Vermittlung verrechnen wir 1 BMM + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 442 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,66
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Gesamtbetrag 590,29
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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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