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/ Modernes Wohnen mit toller Raumaufteilung

4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/180
  • Objekttypen
  • Adresse
    Eignerstraße 2
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    45.0000
  • fGEE-Wert
    1.090
  • Verfügbar ab
    ehesst
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    186,37 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    199,66 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (netto)
    186,37 EUR zzgl. USt.: 13.29 EUR
  • Kaufpreis
    324.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    ca. 1961
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE
Wohnen Sie mit perfekter umliegender Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Lebensmittel, Apotheken, Ärzte und toller öffentlicher Anbindung. (Bus und Straßenbahn) - Nähe Kepler Universitätsklinikum, Autobahn-Anbindung
KIndergarten und VS 400 m entfernt

AUSSTATTUNG
Küche mit Kochinsel und Siemens Geräte
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Vinylboden und Fliesen
Fenster von Kaun (3 fach Verglasung) - 2014 renoviert
elektr. Raffstore
begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmerbereich
2 Schlafzimmer trotz großzügigem, offenen Wohnen
Bad und WC

WISSENSWERT
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, ca. 1 % Vertragserrichtungsgebühr Notar,
3 % Provision + 20 % Ust

Es ist kein Lift im Haus.

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09

Direktanfrage

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