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4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - Wohnraum Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - Küchenbereich Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - Bad Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - Dusche und WC Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - Eingang mit Wandverbau Top renovierte Wohnung Linz Zentrum - kompaktes Wohnen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/178
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hafferlstraße 7
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    80.4000
  • fGEE-Wert
    3.350
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    81,31 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    88,94 EUR
  • Heizkosten netto
    18,36 EUR zzgl. USt.: 3.67 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    81,31 EUR zzgl. USt.: 7.63 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1976
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE
Genießen Sie die ruhige und doch zentrale Lage direkt an der Landstraße Höhe Bismarckstraße in Linz.
Einkaufen, Arbeiten oder Studieren - alles vor der Haustüre.

AUSSTATTUNG
Modern renoviertes Wohnen. Voll möbliert zur sofortigen Nutzung.
Großzügiger Wohnraum inkl. voll ausgestatteter Küchenblock, Sitz- und Schlafgelegenheit
Bad mit Dusche und modernem Waschbecken und Fliesen, inkl. WC
Vorzimmer Wandverbau als Stauraum.
Küchenblock inkl. Geräte
strapazfähiger Vinylboden
Lift wurde 2017 renoviert
Die Fenster wurden mit der Renovierung 2018 getauscht

WISSENSWERT
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Eintragungsgebühr,
Vertragserrichtungsgebühr Notar,
3 % Provision vom Kaufpreis + 20 % Ust

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35

Direktanfrage

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