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/ Ruhige Lage in Urfahr

4040 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

Ruhige Lage in Urfahr - Wohnraum inkl. Balkon

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE:
Diese Wohnung in Urfahr liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Trotzdem sind Sie nah dran an Infrastruktur, Uni, und öffentlicher Anbindung. Im obersten Stockwerk haben Sie den Überblick.

AUSSTATTUNG:

Sie haben 3 Schlafräume zur Verfügung. Die Räume sind zentral begehbar.
Vom geräumigen, hellen Wohnraum ist der Balkon in Richtung Süden gelegen.
Alle Fenster (actual) verfügen über Aussenjalousien.
Die Küche ist nicht möbliert und somit frei gestaltbar.
Bad und WC können einfach zusammengelegt werden und dadurch geräumig genutzt werden.
Böden: Parkett im Wohnraum, Laminat im Schlafzimmer, in den restlichen Zimmern zur Belegung vorbereitet.
KEIN Lift
Sehr großes Kellerabteil (ca. 12 m2)
Waschraum im Keller
Preisangabe ohne Garage.

GARAGE:
Die Wohnung wird dzt. ohne Garage angeboten.
Wohnung inkl. Garage: Euro 315.000,-

BETRIEBSKOSTEN:
Allg. BK inkl. Rücklage: Euro 212,63 inkl. Ust
HK: Euro 67,97 inkl. Ust
Warmwasser: Euro 26,99 inkl. Ust

SONSTIGES:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.

Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ACHTUNG:
Wir achten auf Ihre Gesundheit: Videobesichtigungen möglich! Melden Sie sich einfach dazu an. Bitte geben Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Wohnadresse bekannt, da wir Informationspflicht gegenüber dem Eigentümer haben. Ihre Daten werden nicht für fremde Zwecke verwendet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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