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/ Ruhige Zentrumslage in Urfahr

4040 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

Ruhige Zentrumslage in Urfahr - Aussenansicht inkl logo

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Gesundheit geht vor!
Wir bieten Ihnen zu Ihrer Sicherheit auch kontaktlose Besichtigungstermine. Wir fahren für Sie vor Ort Ihres Wunschobjektes und melden uns telefonisch über WhatsApp zum vereinbarten Termin. So können wir Ihnen die Wohnung live präsentieren und auch gleich Ihre Fragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Selbstverständlich können Sie auch mit Maske und Abstand vor Ort live besichtigen.

LAGE:
Begehrte Lage in Urfahr! Völlig ruhige Hoflage im 1. OG mit Balkon und trotzdem unmittelbar an der Straßenbahn Haltestelle Harbach gelegen. Überzeugen Sie sich von der hohen Wohnqualität. Leben zwischen Freizeitparadies und Zentrumsnähe.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist teilmöbliert. Sie kommen mit Bett und Koffer und los gehts.
Die Küche ist mit Miele-Geräte ausgestattet. Die Wohnräume mit Parkettböden, die Küche und Bad/WC mit Fliesen.
2 Schlafzimmer, großer Wohnraum westlich ausgerichtet + Balkon, Küche, Bad und WC extra, Abstellraum
Kellerabteil, Fahrradraum und Wäscheraum im Untergeschoss.

BETRIEBSKOSTEN:
allg. BK: 218,49 inkl. Ust
HK+WW: 51,23 inkl. Ust

ACHTUNG: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns auf ein Kennenlernen - senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen Termin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

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