Ländliches Wohnen mit toller Infrastruktur

4223 Katsdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103
  • Objekttypen
  • Adresse
    Eichwieselstraße 3
    4223 Katsdorf
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    37
  • fGEE-Wert
    0.64
  • Verfügbar ab
    ehest
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2019
  • Wesentliche Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE:

Erholung pur beim Wohnen in der ruhigen Siedlungslage in Katsdorf - nur 500 m vom Ortszentrum Katsdorf entfernt.
Hier können Sie jegliche Infrastrukur nutzen: Nahversorger, Ärzte, Grundschulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Linz-Auhof erreichen Sie in ca. 15 min mit den PKW.

VEREINBAREN SIE einen Besichtigungstermin - wir überzeugen Sie gerne vom Wohngefühl!
Bitte geben Sie uns dazu Ihren gesamten Namen mit Adresse und TEL-Nr. bekannt. So können wir Sie gut erreichen und unserem Abgeber bekanntgeben, wem wir Informationen weitergeben.

BESCHREIBUNG:

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit Küche. Bad und WC sind getrennt. Sie können alle Räume zentral über einen geräumigen Eingangsbereich erreichen. Der Balkon lädt zum Frühstücken oder Entspannen ein. Die helle Wohnung mit 103 m2 WNF + 19 m2 Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet.
Der Preis wird belagsfertig angeboten: 279.000,- (dh für Sie Sie können alle Wohnmaterialen nach Ihrer Wahl noch frei aussuchen)

IHRE VORTEILE:

Sie haben noch freie Hand zur Wahl Ihrer Lieblingsmaterialen: Böden, Fliesen, Küche,...
Übernehmen Sie die Wohnung belagsfertig und sagen Sie uns, wie Ihr Wohntraum werden soll

Ist Ihnen Nachhaltigkeit wichtig?
Es erwarten Sie 50iger Ziegel, hochwertige Fenster und Sonnenschutz. Geplant und gebaut wurde mit regionalen Unternehmen und hochwertigen Materialen.

Ruhe gewünscht?
Hier sind Sie richtig - sehr ruhige Siedlungslage

Benötigen Sie viel Platz!?
ca. 120 m2 stehen Ihnen zur Verfügung.

PKW
2 Abstellplätze inklusive

Beziehen Sie die Wohnung direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung
Südbalkon überdacht
Bad mit Fenster (Badewanne u. Dusche)
WC extra
Abstellraum
Außenliegender Sonnenschutz
Fenster Mehrfachverglasung
50iger Ziegelbau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64

Lage

Direktanfrage

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