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/ Goldwörth – Ländlich Wohnen mit Garten für Kind, Hund und Katz

4102 Goldwörth, Etagenwohnung zum Kauf

Goldwörth - Ländlich Wohnen mit Garten für Kind, Hund und Katz - Hausansicht Goldwörth - Ländlich Wohnen mit Garten für Kind, Hund und Katz - Grundriss Top 1b Goldwörth - Ländlich Wohnen mit Garten für Kind, Hund und Katz - Grundstück Goldwörth Goldwörth - Ländlich Wohnen mit Garten für Kind, Hund und Katz - Vorder-Aussenansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/62
  • Objekttypen
  • Adresse
    Binderweg
    4102 Goldwörth
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Gartenfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    39.9000
  • fGEE-Wert
    0.730
  • Verfügbar ab
    2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergie
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    ca. 2021

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE - WOHNEN im GRÜNEN
Bei dieser überschaubaren Wohneinheit werden 4 Wohneinheiten, jede davon mit Gartenanteil und Loggia errichtet. Sie haben jeweils einen Freiplatz und eine Garage dabei. Sie leben 10 min von Goldwörth entfernt - eine kleine Gemeinde zwischen Feldkirchen und Ottensheim. Ganz im Grünen und doch nahe jeglicher Infrastruktur.

Nutzen Sie die Chance, noch bei der Raumaufteilung mitzuwirken. 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss und 2 im ersten Obergeschoss. Jede Wohneinheit hat ein Stück Eigengarten zur Verfügung.
Baubeginn Frühjahr 2022.

AUSSTATTUNG:
Jede Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, Bad und WC getrennt.
Errichtet werden die Wohnungen in Hochlochziegelmassivbauweise 25 cm, an der Stiegenhausseite inkl. Wärmedämmung.
HWB Wert des Hauses 40,0 kWh/m2/Jahr

Top 1b verfügt über eine Wohnfläche von 81,57 m2 + 12,94 m2 Loggia im EG. Es stehen Ihnen zusätzlich 94,30 m2 Garten zur Verfügung. Weiters sind je Wohnung eine Garage mit 26,64 m2 und ein Freiplatz im Kaufpreis bereits enthalten.

Optional können eine Wohnraumlüftung und Außenjalousien angebracht werden.

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für Fragen auch persönlich zur Verfügung.

ACHTUNG:
Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihren vollständigen Datensatz: Vorname, Zuname, Wohnadresse, Email, Tel-Nr. Besten Dank. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage.

WISSENSWERT:
Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Direktanfrage

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