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/ Goldwörth Top 1A – Gartenwohnung – PROVISIONSFREI

https://www.passt-immobilien.at/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-goldwoerth-kaufen-3681170/

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/170
  • Objekttypen
  • Adresse
    Binderweg
    4102 Goldwörth
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Gartenfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    34.7000
  • fGEE-Wert
    0.730
  • Verfügbar ab
    2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    324.702 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergie
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    ca. 2022
  • Wesentliche Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE - WOHNEN im GRÜNEN
Bei dieser überschaubaren Wohneinheit werden 4 Wohneinheiten, jede davon mit Gartenanteil und Loggia errichtet. Sie haben jeweils einen Freiplatz und eine Garage dabei. Sie leben 10 min von Goldwörth entfernt - eine kleine Gemeinde zwischen Feldkirchen und Ottensheim. Ganz im Grünen und doch nahe jeglicher Infrastruktur.

Nutzen Sie die Chance, noch bei der Raumaufteilung mitzuwirken. 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss und 2 im ersten Obergeschoss. Jede Wohneinheit hat ein Stück Eigengarten zur Verfügung.
Baubeginn Frühjahr 2022.

AUSSTATTUNG:
Jede Wohnung hat 2 geräumige Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen großen Wohnbereich, Bad und WC getrennt.
Errichtet werden die Wohnungen in Ziegelmassivbauweise oder Stahlbeton je nach statischen Erfordernissen.
Garage und Freiplatz sind im Kaufpreis enthalten.
HWB Wert des Hauses 34,7 kWh/m2/Jahr

Top 1b EG mit 94,51 m2 (inkl. 12,94 m2 Loggia), 94,30 m2 Garten, Garage mit 26,64 m2 und ein Freiplatz - Euro 325.261,-
Top 2a OG mit 95,29 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 84,99 m2 Garten, Keller Garage und Freiplatz - Euro 328.531,-
Top 2b OG mit über eine WNF von 95,47 m2 (inkl. 12,94 m2 Loggia), 85,05 m2 Garten, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 329.089,-

Baubeginn Frühjahr 2022.

HWB 34,7 kWh/m2a

Diese Wohnung:
Top 1a EG mit 94,33 m2 WNF (inkl. 12,90 m2 Loggia), 94,40 m2 Gartenanteil, Keller, Garage und Freiplatz - Euro 324.702,-

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen Ihnen für Fragen auch persönlich zur Verfügung.

ACHTUNG:
Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihren vollständigen Datensatz: Vorname, Zuname, Wohnadresse, Email, Tel-Nr. Besten Dank. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage.

WISSENSWERT:
Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten.

RECHTLICHES:.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, die Wohnungen werden PROVISIONSFREI angeboten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Goldworth_Gartenansicht
Goldworth_Vorderseite
Grundstück Goldwörth
TOP 01 A
Kellergeschoss
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