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Ruhiges Wohnen mit Donaublick – Zentrum Aschach

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8
  • Objekttypen
  • Adresse
    Berggasse
    4082 Aschach an der Donau
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    20
  • fGEE-Wert
    0.68
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    287.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2017

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BESCHREIBUNG:
Wohnen Sie in der Nähe der Donau im Grünen und doch ganz nah am Zentrum. Die Wohnung im 1. OG mit 99 m2 Wohnfläche hat 3 Schlafzimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohlfühlen. Im großen Wohnraum inkl. Küche mit 31 m2 wird geselliges Beisammensein groß geschrieben. Bad und WC sind getrennt und in einem Abstellraum können Sie Dinge des täglichen Bedarfes unsichtbar machen.

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 12 Wohnungen. Ruhiges und vertrautes Wohnen ist damit also gesichert.

Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigstenergiehaus errichtet und liegt außerhalb der Hochwassergefahrenzone.

Die hochwertige Ausstattung bringt Echt-Holz-Parkett in Eiche Natur und großflächige Fliesen im Sanitärbereich mit sich.
Im Bad können Sie Badewanne und Dusche nutzen, das WC ist getrennt.
Der Balkon ist mit 13 m2 sehr großzügig in Richtung Osten - Donaublick ausgerichtet.

Der Tiefgaragenplatz und der Grundanteil bzw. Anschlussgebühren sind im Wohnungspreis enthalten.

SONSTIGES:
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und es kann eine Förderung in Anspruch genommen werden.

Jegliche Informationen und Besichtigungen im Vorfeld sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet.

Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Berggasse Top 5
Terrasse Top5
Berggasse Visualisierung 1403
Aussenansicht Süd
Terrasse1Top5
Wohnraum Top5
Aussicht Wohnraum Top5
Eingang
Müll- und Fahrradabstellplatz
Müll- und Fahrradraum Eingang
Postkastenanlage
Stiegenhaus
Aschach Top 1, 5, 9 PLAN
Planungsenergieausweis Wohnha
Wohnen am Strom
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