Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau

4082 Aschach an der Donau, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Ansicht Süd2 Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Vorderseite Aschach Eingang Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Eingang Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Aussenansicht Nord:Ost 1 Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Ansicht West Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Wohnraum Top7 Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Terrasse Top 7a Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Terrasse Top 7 Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Tiefgarage Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Radraum TG Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Zugangsweg Provisionsfreie Wohnung mit Blick auf die Donau - Aschach Top 3, 7

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11
  • Objekttypen
  • Adresse
    Berggasse
    4082 Aschach an der Donau
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    20
  • fGEE-Wert
    0.68
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    267.250 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BESCHREIBUNG:
Wohnen Sie in der Nähe der Donau, im Grünen und doch ganz nah am Zentrum. Die Wohnung im 1. OG mit 90 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohlfühlen. Im großen Wohnraum inkl. Küche mit 31 m2 wird geselliges Beisammensein groß geschrieben. Bad und WC sind getrennt und in einem Abstellraum können Sie Dinge des täglichen Bedarfes unsichtbar machen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 12 Wohnungen. Ruhiges und vertrautes Wohnen ist damit also gesichert.

Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise als Niedrigstenergiehaus errichtet und liegt außerhalb der Hochwassergefahrenzone.

Die hochwertige Ausstattung bringt Echt-Holz-Parkett in Eiche Natur und großflächige Fliesen im Sanitärbereich mit sich.
Im Bad können Sie Badewanne und Dusche nutzen, das WC ist getrennt.
Der Balkon ist mit 13 m2 sehr großzügig in Richtung Osten - Donaublick ausgerichtet.

Der Tiefgaragenplatz und der Grundanteil bzw. Anschlussgebühren sind im Wohnungspreis enthalten.

SONSTIGES:
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und es kann eine Förderung in Anspruch genommen werden.

Jegliche Informationen und Besichtigungen im Vorfeld sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet.

Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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