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/ TOP-Gartenwohnung in Altenberg bei Linz, zentral gelegen
4203 Altenberg bei Linz, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gartenwohnung in Toplage in Altenberg mit ca. 100m2 bestehend aus: Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 36m2 inkl. neuwertiger Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Home Office), Vorraum, Abstellraum, Bad mit zwei Waschbecken, Dusche mit Schiebetüre und Badewanne, WC extra, gesamte Wohnebene mit Fußbodenheizung.
Das Herzstück ist ein Schwedenofen im Wohn-/Essbereich und dient nicht nur als Heizalternative sondern sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Der uneinsichtige und geschlossenen Garten samt Terrasse bieten Raum zur Erholung und Entspannung.
1 PKW-Abstellplätze liegt direkt vorm Wohnungseingang , der 2. PKW-Abstellplatz ist direkt vorm Gartenzugang. Das Kellerabteil mit ca. 6 m2 ist von 2 Seiten zugänglich (Gartenzugang ebenerdig und ebenerdiger Kellereingang)
Die Gemeinde Altenberg liegt nur ca. 6 km von Linz/Urfahr entfernt und bietet eine ideale Infrastruktur, welche insbesondere für Familien sehr beliebt ist. Altenberg bietet: Krabbelstube, Kindergarten, eine sehr gute neue Mittelschule, eine Vielzahl von Nahversorgern, wie Bäcker, Fleischhauer, Spar und Winkler Markt, sowie eine optimale medizinische Versorgung - insbesondere mit dem neuen Ärztezentrum.
Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bis zur Straßenbahnendhaltestelle sind es mit dem ÖBB-Bus ca. 10-15 Minuten.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 836,36 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 230 | |
Umsatzsteuer | € | 83,64 | |
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Gesamtbetrag | € | 1150 |
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Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |