Beschreibung

Tolle neuwertige barrierefreie Wohnung mit attraktivem Grundriss zwischen Urfahr und Altenberg im Gebiet Katzgraben in einer ruhigen Sackgasse, mit dem Auto 5 Min. nach Linz und 3 Min. nach Altenberg ins Zentrum.

Der Ess-/ Wohnbereich samt Küche ist zur Panoramaterrasse hin offen. Zwischen. Die Türe zum Abstellraum befindet sich in der Einbauküche und ist somit auf den ersten Blick nicht sichtbar.
Der Ausblick ins Grüne ist unverbaubar. Auf der Panoramaterrasse ist genügend Platz vorhanden, sogar für Hochbeete oder einen Whirlpool!

Die Doppelgarage ist im Kaufpreis inkludiert, außerdem stehen noch 3 weitere Parkplätze für Gäste zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Garage besitzt einen 380 Volt Anschluss zum Aufladen eines E-Autos.

AUSSTATTUNG:
Parkett Landhausdiele Eiche natur geölt
Raffstore/Jalousien in Schlaf- und Wohnräumen
Glasfaseranschluß Internet
SAT TV
Bad mit Dusche und Badewanne
Armaturen hochwertig
Dunstabzug ins Freie
Garage ist von der Wohnung aus zu Öffnen

Gasheizung, jedoch geringer Verbrauch! Eine Einzelregelung pro Zimmer ist möglich.

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Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/