Beschreibung

BESCHREIBUNG
Hier entsteht etwas Neues in Ottensheim. Die Wohnungssuche hat ein Ende. Der Baustart steht unmittelbar bevor.
Der Donaublick und generell die Nähe zum Wasser verströmen Urlaubsgefühl.
Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellungstermin Dez. 2024

LAGE
Linzerstraße Ottensheim, totale Zentrumsnähe mit jeglicher Infrastruktur und toller Anbindung per Bus oder Zug.

ENTFERNUNGEN
Bahnhof Ottensheim oder Busstation je 800 m
Apotheke und Einkaufszentrum ca. 1,5 km
Einkaufen in der Linzerstraße bei Nahversorgern 250 m
Kindergarten gegenüber
Schulen ca. 600 m

AUSSTATTUNG
hochwertige Materialien und viel verbaute Technik - siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Highlights:
Wohnraumlüftung,
Fussbodenheizung (im Sommer auch Kühlung möglich)
Photovoltaik mit 60 Kilowatt-Peak, Wärmepumpe,
elektr. Jalousien

KOSTEN
Tiefgaragenplatz wird mit 25.000,- berechnet - im Preis enthalten.
Die Abwicklung der Zahlung und Übergabe erfolgt nach dem BTVG im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4):
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserrichtung und Notar
PROVISIONSFREI

FINANZIERUNG
Wir unterstützen Sie bei einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot für Ihre Bedürfnisse.

ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an karin.panholzer@passt-immobilien.at oder auch tel. unter 0650/5411309. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei an den Käufer angeboten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/