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/ Erstbezug nach Sanierung

4240 Freistadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/267
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4240 Freistadt
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    52,78 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1943
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    167
  • HWB-Klasse
    E
  • fGEE-Wert
    3.81
  • fGEE-Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    178,13 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    191,23 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (netto)
    178,13 EUR zzgl. USt.: 13.1 EUR
  • Kaufpreis
    142.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 167,00 3,81 f GEE A++ A+ A B C D E F G F E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Sanierte Eigentumswohnung in Freistadt - Erstbezug
2 Schlafzimmer - WG geeignet

LAGE
Erdgeschoss-Wohnung in sehr ruhiger Wohnsiedlung.
1,5 km vom Hauptplatz Freistadt entfernt
800 m zu Fuß in die Brauerei ;-)
750 m zu Fuß in die Volksschule
Busanbindung ca. 200 m

AUSSTATTUNG
Parken vorm Haus - kein zugeordneter Parkplatz
Kellerabteil vorhanden
Laminatböden
Bad neu saniert
Verfügbar: sofort

WICHTIG zu wissen:
Guthaben-Stand der Rücklage per 31.12.2022: EUR 35.276,85
Betriebskosten: Euro 130,98 + 10 %
Rücklage pro Monat: Euro 47,15

FINANZIERUNG:
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 167.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.81

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