Top ausgestatteter Gastrobetrieb mit Gastgarten und ausreichenden Parkflächen!

4225 Luftenberg, Restaurant zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18
  • Objekttyp
  • Adresse
    Ederstr.
    4225 Luftenberg
    Oberösterreich
  • Grund­stücks­fläche ca.
    456 m²
  • Nutzfläche ca.
    175 m²
  • Gastrofläche ca.
    175 m²
  • Gastraumplätze
    55
  • HWB-Wert
    64.8
  • Kaufpreis
    448.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Gastterrasse

Energie­bedarfs­ausweis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude ist samt Einrichtung in perfektem Zustand.

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
Bar- und Kaffeebereich Speiseraum geteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich;
Sitzplätze innen ca. 55 Gastgarten ca. 75 Sitzplätze;
Top ausgestattete Küche;
Abstellraum bzw. großzügiger Lagerbereich;
Personal-WC;
Technikraum;
Kühlraum;
Büro;
Einbruchschutz - Kamera- u. Alarmsystem;
Heizung: Luftwärmepumpe

Die Abluft der Kühlgeräte wird für die Warmwasserzubereitung genutzt.

Direkt an der B3 zum Donaukraftwerk Abwinden/Asten!
Der Donauradweg R1 führt unmittelbar vorbei.

Perfekte Beschilderung - bestens sichtbar sowohl von der Straße als auch vom Radweg!
Der Gastgarten ist über eine Fläche von 120m2 überdacht.
Genügend Parkflächen für PKW und LKW.

Die Top - Lage bietet besondere Möglichkeiten für einen kreativen und innovativen Gastronomen!

Der besondere Charme und Flair dieses Areals lädt sowohl Einheimische als auch Touristen zum Verweilen ein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.8 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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