Beschreibung

Lt. Bebauungsplan ist ein Bau bis max. 16,60 m Höhe möglich!

Dieses zentrale Stadthaus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 2011 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung im 1. OG (ca. 51 m2 Wnfl. und ca. 35 m2 Dachterrasse) ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung im DG (ca. 43 m2) ist bereits frei.
Der befristete Mietvertrag für das 1. OG läuft bis spätestens 31.07.2021 aus.

Das Geschäftslokal im EG mit 122 m2 Nutzfläche kann vermietet werden.
Der Keller hat ca. 30 m2.

Die Olymp-Gasheizanlage wurde 2019 erneuert. Die Stromnetzanlage wurde 2017 auf den letzten Stand der Technik gebracht.

Zur wichtigste Einkaufsstraße der Stadt Linz (Landstr.) sind es nur ein paar Gehminuten.

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