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/ Bauernhof Altbestand im Dorfzentrum v. Altenhof a.H. # Projektentwicklung # Eigenheim

4674 Altenhof am Hausruck, Bauernhof zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/204
  • Objekttypen
    Bauernhof, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    4674 Altenhof am Hausruck
    Oberösterreich
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unweit von Gaspoltshofen / Vöcklabruck und Wels liegt dieses Grundstück mit Altbestand zur Projektentwicklung oder zur Errichtung eines privaten Eigenheimes.
Das Grundstück, mit Mischgebiet-Widmung, liegt ruhig und zentral.
Das alte Bauernhaus ist sehr stark sanierungsbedürftig, kann aber auch zur Gänze abgerissen werden.
Im Hinblick auf das Orts- und Landschaftsbild ist eine max. GZ auf 2 Vollgeschosse + ausgeb. Dachgeschoss über Firstoberkante vorgesehen. Wohnungen können gebaut werden.
Allfällige "agrarbehördliche Auflagen" sind nicht mehr relevant, da es sich um Bauland handelt.

GELEGENHEIT!!! - Legen Sie Ihr Angebot!

FACTS:
Grundstücksgröße: ca. 2.000 m² - wird noch genau vermessen!
Widmung: M = Mischgebiet
Verdachtsflächenkataster: negativ
Altbestand Bauernhaus
Kein Bebauungsplan - OÖ Bauordnung
Wasseranschluss über Wassergenossenschaft Altenhof
Kein Kanalanschluss, aber möglich!

LAGE - INFRASTRUKTUR:
Busstation: 100 m
Einkaufsmöglichkeiten in Gaspoltshofen ca. 4 km
Volksschule u. Neue Mittelschule in Gaspoltshofen
Vöcklabruck: ca. 20 km
Wels: c. 33 km
Linz: ca. 63 km

Ausgenommen von der Angabepflicht von Energieindikatoren in Inseraten und der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind:
Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

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