Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf

4211 Alberndorf in der Riedmark, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Haus Außen-Garten Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Haus Außen-Garten Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Haus Außen-Garten Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Haus Außen-Garten Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Haus Außen-Garten Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Küche-EG Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Alberndorf - Küche-EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    53
  • Objekttypen
  • Adresse
    4211 Alberndorf in der Riedmark
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    858 m²
  • Nutzfläche ca.
    273 m²
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • HWB-Wert
    119
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.53
  • fGEE-Klasse
    C
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1971
  • Wesentliche Energieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus in 4211 Alberndorf im Ortsteil Spattendorf.

Das Haus wurde 1971 erbaut und im Haus befinden sich 2 Wohneinheiten. Im 1.OG befindet sich noch ein Mieter bis 31.05.2019!

Im Erdgeschoss sind teilweise Sanierungsarbeiten notwendig.

Das Haus mit kleiner Garage ist voll unterkellert und hat einen schönen Garten mit entzückendem Gartenhäuschen.

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe in Gallneukirchen (ca. 3km Entfernung): Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt (Penny, Unimarkt, Spar), Drogerie

Distanzen zu den Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung (Pfarrcaritas oder Gemeindekindergarten) ca. 3 km
Volksschule ca. 3 km
Neue Mittelschule, Neue Sportmittelschule oder Musikschule ca. 2 km
Universität (JKU) ca. 9 km
Hochschule Hagenberg ca. 7 km

Zahlreiche Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe im Ärztezentrum Gallneukirchen (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Kinderarzt, Div. Fachärzte)
ebenso Apotheken und Physiotherapeutische Einrichtungen

Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation befindet sich nur 500 m vom Haus entfernt.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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