Beschreibung

BESCHREIBUNG
Ein Haus mit Charme - für Sie und Ihre Familie als Wohlfühlfaktor.
Genießen Sie die tolle Raumaufteilung, die Ruhe und den sonnigen Garten.

LAGE
Zaubertal mit Blick auf den Pöstlingberg - 10 min ins Zentrum Linz und doch in ruhiger Siedlungslage mit ländlichem Charakter.
Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Hauptplatz Linz ist in 1 min zu Fuß erreichbar.

AUFTEILUNG
Ebene 0: Garage, Eingangsbereich mit Gäste WC, Lager und Sauna
Ebene 1: Wohnen, Essen, Küche, Büro, 1 Schlafzimmer, Bad, Wc
Ebene 2: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Galerie,
Garten: ca. 700 m2 inkl. Terrasse

AUSSTATTUNG
Heizungsart: Gasheizung
Einbauküche
begehbare Schränke
Terrassenfläche: ca. 16 m²
2 Kachelöfen (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Terrassenanzahl: 1
Sauna
Autoabstellplätze: 1 Garage, ca. 2 vor dem Haus

KOSTEN
Miete netto/brutto 2.100,- (der Vermieter ist nicht Ust-pflichtig)
Betriebskosten ca. 255,- (allg. BK) + Verbrauch von Gas und Strom
Kaution: 6.000,- oder Bankgarantie

ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an karin.panholzer@passt-immobilien.at oder auch tel. unter 0650/5411309. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at.