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/ Reihenhaus Puchenau # familienfreundlich

4040 Linz, Einfamilienhaus zum Kauf

Reihenhaus Puchenau # familienfreundlich - Südseite

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenhaus in Puchenau

LAGE:
Das Reihenhaus liegt in der Gartenstadt 2 - in einer autofreien Zone. Somit ist es perfekt für Jungfamilien geeignet.
Puchenau bietet jegliche Infrastruktur für Familien: Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

BESCHREIBUNG:
Die Architektur mit dem abgeschirmten Gartenbereich ermöglicht absolut ruhiges Wohnen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien bis zu zwei Kindern. (Kinderzimmer teilbar).

EG: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Essen, Küche und Wohnbereich mit Terrasse, Garten mit Gartenschuppen
(Ausrichtung Süd)
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad
UG: Teilbereich mit 26 m2 Kellerraum (Waschmaschine und Wasserboiler)

Wohnräume Parkettboden, Küche, Essen und Eingangsbereich mit WC Fliesenboden

Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten. Eingang zur Garage ca. 100 m entfernt
Möbel ebenfalls im Preis inkludiert. Werden aber auch auf Wunsch entfernt

WISSENSWERT:
Betriebskosten dzt. 247,-/Monat inkl. Liwest (Heizung und Strom extra)
Wartung Gastherme Sept 2020
Renovierung Fenster 2011

RECHTLICHES:
Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 0650 5411309 oder unter karin.panholzer@passt-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

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