Lagerhalle # beheizt # mit sehr guter Autobahnanbindung

4221 Steyregg, Produktion zur Miete

Lagerhalle # beheizt # mit sehr guter Autobahnanbindung - Halle Lagerhalle # beheizt # mit sehr guter Autobahnanbindung - Halle 1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Adresse
    Mauthausener Str. / Linzer Str. 26 - 27
    4221 Steyregg
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    1.250 m²
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB-Wert
    422.8
  • HWB-Klasse
    G
  • fGEE-Wert
    2.09
  • fGEE-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.000 EUR
  • Gesamtmiete
    6.000,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    ca. 1970

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der zu mietenden Liegenschaft handelt es sich um ein Firmengelände mit Hallen und Freiflächen am Rande des Zentrums Steyregg gelegen (altes Gewerbegebiet). Somit ist ein sehr guter Anschluss an die Autobahn gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale sind in unmittelbarer Nähe.

Entfernung Mauthausen: ca. 15 km
Entfernung Linz-Zentrum: ca. 10 km

Flächenwidmung: Mischbaugebiet

Es ist nur mehr die große Lagerhalle frei. Höhe ca. 7 m. Das Gebäude wurde in einfacher Bauweise aus Stahlbeton mit einer einfachen Ausmauerung und einfacher Verglasung errichtet. Die Dachdeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen. Die Beschickung der Hallen sind durch barrierefreie Sektionaltore möglich. Weiters ist ein Büro- bzw. Mannschaftsraum samt Sanitäreinrichtung vorhanden. Der Boden ist als einfacher Betonboden ausgeführt. An die Hallen angebaut liegen im südlichen Bereich Nebenräume mit niedrigerer Raumhöhe vor, welche sich ebenfalls hervorragend als Lagerräume eignen (Höhe ca. 3 m)
Es sind asphaltierte Freiflächen zum Parken und Lagern vorhanden.

Flächenangaben:
große Halle ca. 1.250 m2
Büro bzw. Sozialräume ca. 70 m2
Nebenräume ca. 210 m2
Freiflächen ca. 400 m2

Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1000
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Gesamtbetrag 6000
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Heizwärmebedarf: 422.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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