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/ CO Working – Palais Zollamt – ALL IN

4020 Linz, Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/292
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    Zollamtstraße
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Bürofläche ca.
    15 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    18 m²
  • Gewerbeeinheiten
    5
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    93.9
  • HWB-Klasse
    C
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Summe Miete netto
    340,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    340,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    408,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    340,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    408,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

HWB SK 93,90 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BESCHREIBUNG:
Repräsentativer Arbeitsplatz in Gemeinschaftsbüro zu vermieten, möbliert und ALL IN mit jeglicher Infrastruktur im Palais Zollamt.
Bestens geeignet für zB Unternehmensberater, Buchhalter, Versicherungsmakler,...
*** Büorzeiten einteilbar *** abgeschlossenes Büro mit 30 m2 doppelt belegt *** ca. 15 m2 davon exklusiv nutzbar ***

AUSSTATTUNG
*Arbeitsplatz mit Tisch und Stuhl vorhanden
*Besprechungstisch
*Gemeinschaftsküche
*repräsentativer Eingangsbereich
*Garderobe und
*2 WC´s (Damen u. Herren getrennt)
*WLAN
*Drucker
*Reinigung und BK inklusive
*tolles Raumklima mit hohen Räumen und Parkett

Möchten Sie die Ergänzung für eine bestens funktionierende, unabhängige Bürogemeinschaft sein?
Insgesamt sind in der Bürogemeinschaft 5 weitere eigenständige Mieter vorhanden.
(vorhandene Branchen: Stil Beratung, Immobilien Makler, Psychotherapie, Übersetzungsbüro)

TG-Platz kann bei Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Ansonsten ist die Parkgarage am Pfarrplatz gegenüber eine angenehme Alternative für Sie und Ihre Kunden.

LAGE:
Das Palais Zollamt liegt zwischen Donaulände und Pfarrplatz. Der Linzer Hauptplatz ist ca. 200 m entfernt.
Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe.

GESAMTKOSTEN:
Miete: EUR 330,- + 20% USt = EUR 396,-
Die inkludierten Betriebskosten beinhalten Internet, Heizung, Strom und Reinigung!
monatl. Gesamtbelastung EUR 396,- (inkl. Ust)
Kaution: EUR 1.500,00

Bei Interesse übermitteln Sie bitte Ihren vollständigen Namen, samt Adresse und Telefonnummer, bzw. das Gewerbe, das Sie ausüben möchten. (Geeignet wären Buchhalter, Versicherungsmakler, Unternehmensberater,...)
Selbstverständlich werden Ihre Daten nicht an Dritte weitergereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns eine Email unter karin.panholzer@passt-immobilien.at oder Sie richten Ihre Fragen direkt an Frau Karin Panholzer / +43 650 5411309

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 340 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68
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Gesamtbetrag 408
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Heizwärmebedarf: 93.9 kWh/(m²a)

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