Beschreibung

BESCHREIBUNG:
!!! GELEGENHEIT !!!
Übernehmen Sie ein fertig eingerichtetes Kosmetik-/ Fußpflegestudio mit bereits vorhandenem Kundenstock!
Der helle und hohe Raum bringt Wohlfühl-Atmosphäre für Ihre Kunden!

Mieten Sie einen abgeschlossenen Raum (ca. 31 m2) inkl. Wasseranschluss mit renoviertem Altbau-Charme und nutzen Sie dabei bequem die bereits vorhandene Infrastruktur für sich und Ihre Kunden:
Optional können Sie auch noch einen weiteren Raum mit ca. 17 m2 dazu anmieten.

AUSSTATTUNG
Zusatzangebot: auf einer Fläche von ca. 60 m2:
*Gemeinschaftsküche
*repräsentativer Eingangsbereich
*Garderobe und
*2 WC´s (Damen u. Herren getrennt)
*WLAN
*Reinigung

Möchten Sie die Ergänzung für eine bestens funktionierende, unabhängige Bürogemeinschaft sein?
Insgesamt sind in der Bürogemeinschaft 4 weitere eigenständige Mieter vorhanden.
(Branchen: Stil Beratung, Immobilien Makler, Psychotherapie, Kosmetik)

TG-Platz kann bei Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Ansonsten ist die Parkgarage am Pfarrplatz gegenüber eine angenehme Alternative für Sie und Ihre Kunden.

LAGE:
Das Palais Zollamt liegt zwischen Donaulände und Pfarrplatz. Der Linzer Hauptplatz ist ca. 200 m entfernt.
Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe.

GESMATKOSTEN:
Die Betriebskosten sind INKL. Internet, Heizung & Strom und Reinigung!
Miete: EUR 450,00 + 20% USt = EUR 540,00
Betriebskosten: EUR 68,00 netto + 20 % USt = EUR 81,60
monatl. Gesamtbelastung EUR 621,60 (inkl. Ust)
Kaution: EUR 1.500,00

Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, samt Adresse und Telefonnummer, da wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind, diese anzugeben. Selbstverständlich werden Ihre Daten nicht an Dritte weitergereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns eine Email unter heike.stummer@passt-immobilien.at oder Sie richten Ihre Fragen direkt an Frau Heike Stummer / +43 676 6332731

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter https://www.passt-immobilien.at/datenschutz/