Gewerbehalle mit Sozialräume, beheizt

4221 Steyregg, Halle zur Miete

Gewerbehalle mit Sozialräume, beheizt - Halle Gewerbehalle mit Sozialräume, beheizt - Halle 1 Gewerbehalle mit Sozialräume, beheizt - Halle 2

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    56
  • Adresse
    Mauthausener Str.
    4221 Steyregg
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    3.095 m²
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB-Wert
    422.8
  • HWB-Klasse
    G
  • fGEE-Wert
    2.09
  • fGEE-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.00 MM inkl. MwSt.
  • Gesamtmiete
    12.636,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    ca. 1970

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der zu mietenden Liegenschaft handelt es sich um ein Firmengelände mit Hallen und Freiflächen am Rande des Zentrums Steyregg gelegen (altes Gewerbegebiet). Somit ist ein sehr guter Anschluss an die Autobahn gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale sind in unmittelbarer Nähe.

Entfernung Mauthausen: ca. 15 km
Entfernung Linz-Zentrum: ca. 10 km

Flächenwidmung: Mischbaugebiet

Es sind 2 Hallen vorhanden. Die kleinere Halle hat eine Höhe von ca. 4m, die große Halle von ca. 7 m. Diese Hallen wurden in einfacher Bauweise aus Stahlbeton mit einer einfachen Ausmauerung und einfacher Verglasung errichtet. Die Dachdeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen. Die Beschickung der Hallen sind durch barrierefreie Sektionaltore möglich. Weiters sind Büroräume bzw. Mannschaftsräume samt Sanitäreinrichtung vorhanden. Der Boden ist als einfacher Betonboden ausgeführt. An die Hallen angebaut liegen im südlichen Bereich Nebenräume mit niedrigerer Raumhöhe vor, welche sich hervorragend als Lagerräume eignen (Höhe ca. 3 m)
Es sind asphaltierte Freiflächen zum Parken und Lagern vorhanden.

Flächenangaben:
große Halle ca. 1.250 m2
kleine Halle ca. 375 m2
Büro bzw. Sozialräume ca. 70 m2
Nebenräume ca. 655 m2
Freiflächen ca. 815 m2

Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2106
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 12636
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 422.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®