Beschreibung

SONNIGES - RUHIGES WOHNEN
Bauen Sie Ihren Wohntraum in eine kleine, sehr ruhig gelegene Häusersiedlung nahe Alberndorf - ganz am Siedlungsrand mit Blick über die Felder und in die Berge.

Stadtnah und doch im Grünen. Leben Sie mit Ihrer Familie in einer überschaubaren Gemeinde, die alles an Infrastruktur, Freizeitangebot und Lebensqualität zu bieten hat.

Alberndorf hat eine Krabbelstube, einen Kindergarten, die Volksschule und einen Hort für Ihre Kinder. Selbstverständlich gibt es einen Nahversorger und eine Kirche und das Gemeindezentrum. Das alles nur ca. 1 km von Ihrem neuen Heim entfernt.

WISSENSWERT
Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren nach Kauf gemäß der OÖ Bauordnung bebaut und als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Das Grundstück mit leichter Hanglage ist voll aufgeschlossen.
(Wasser, Strom, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden)
Anschlussgebühren nach Bebauung

KOSTEN
zuzüglich zum Kaufpreis müssen Sie die Nebenkosten einrechnen:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
ca. 1 % Vertragserrichtung
3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust (alle Beträge vom Kaufpreis gerechnet)

Da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflicht haben, bitten wir bei Anfragen um vollständige Datensätze (Vor- u. Zuname, Tel-Nr., Email Adresse und Wohnadresse) - Besten Dank.
Ihre Daten werden selbstverständlich nur für den Zweck der Beantwortung verwendet und nicht an Dritte weitergereicht.

Gerne übermitteln wir auf Wunsch detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns.

Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Informationen sind nach bestem Wissen geprüft. Für Angaben durch Dritte (seitens des Eigentümers oder der Gemeinde) können keine Haftung übernommen werden. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma passt immobilien gmbh als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz