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Stadtnah BAUEN – Ländlich WOHNEN – Top Preis

https://www.passt-immobilien.at/immobilien/grundstueck-wohnen-in-lichtenberg-kaufen-98/

Objektdaten

  • Objekt ID
    98
  • Objekttypen
  • Adresse
    4040 Lichtenberg
    Oberösterreich
  • Grund­stück ca.
    714 m²
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    278.460 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LICHTENBERG - sonnige, ruhige Lage

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Bauen Sie Ihren Wohntraum in eine kleine, sehr ruhig gelegene Häusersiedlung nahe Lichtenberg.

Stadtnah und doch im Grünen. Leben Sie mit Ihrer Familie in einer überschaubaren Gemeinde, die alles an Infrastruktur, Freizeitangebot und Lebensqualität zu bieten hat. Lichtenberg hat eine Krabbelstube, einen Kindergarten, die Volksschule und einen Hort für Ihre Kinder. Selbstverständlich gibt es einen Nahversorger und eine Kirche, die Bücherei und das Gemeindezentrum. Das alles nur ca. 1 km von Ihrem neuen Heim entfernt.

Das sportliche Angebot in Lichtenberg wird Sie begeistern. Von Volleyball bis Stockschießen ist für jeden etwas dabei. Das beliebte Wander- und Bikegebiet rund um die Gisela Warte liegt direkt vor Ihnen. Genießen Sie die Lebensqualität über der Nebelgrenze und die Annehmlichkeit in 15 min Autofahrt den Linzer Hauptplatz zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Das Grundstück muss innerhalb von 3 Jahren nach Kauf gemäß dem vorliegenden Bebauungskonzept mit einem Wohnobjekt bebaut und dieses innerhalb von 3 Jahren fertiggestellt und als Hauptwohnsitz genutzt werden. Auf dem Grundstück sind max 2 Wohneinheiten vorgesehen. Alle Aufschließungsarbeiten wurden bereits erledigt. Eine Zufahrtsstraße wurde neu verlegt.

Alle Informationen sind nach bestem Wissen geprüft. Für Angaben durch Dritte (seitens des Eigentümers oder der Gemeinde) können keine Haftung übernommen werden. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma passt immobilien gmbh als Doppelmakler tätig ist.

Da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflicht haben, bitten wir bei Anfragen um vollständige Datensätze (Vor- u. Zuname, Tel-Nr., Email Adresse und
Wohnadresse) - Besten Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich nur für den Zweck der Beantwortung verwendet und nicht an Dritte weitergereicht.

Gerne übermitteln wir auf Wunsch detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Blick Richtung Osten
Aussicht Linzblick
Orionweg
714 m2 Orionweg
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