Beschreibung

Schmale Parzelle optimal nutzen!

Wie bebaue ich ein schmales Grundstück? Ab in die Höhe!

Der Vorentwurf des Architektenplans liefert Inspirationen oder vielleicht sogar eine praktische Anleitung.
Oder doch lieber ein trendy Tiny-House?

Das fast ebene Grundstück ist über eine eigene Zufahrt aufgeschlossen und ist als Bauland gewidmet.
Kein Bauzwang!
Kein Bebauungsplan!
Es gilt die OÖ. Bauordnung.

Lt. Gemeinde Altenberg ist das Grundstück bereits aufgeschlossen, es wären aber bei Errichtung eines Wohnbaues folgende Anschlusskosten fällig:

Verkehrsflächenbeitrag: € 1.592,26
Wasser-Anschluss für 150 m2 WFL: € 3.135,00
Kanal-Anschluss für 130 m2 WFL: € 3.770,00

Wird kein Gebäude errichtet, werden die gesetzlichen Aufschließungs- und Erhaltungsbeiträge vorgeschrieben. Die nach dem OÖ. Raumordnungsgesetz 1994 bezahlten Aufschließungsbeiträge werden bei einer späteren Bebauung des Grundstücks angerechnet.

Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet Oberbairing.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.