Beschreibung

GELEGENHEIT !!! für erfahrene Gastronomen oder Eventgastronomie!

Dieses renommierte Gasthaus in Urfahr sucht einen neuen Pächter. Die gut ausgestattete und gepflegte Gaststätte im Erdgeschoss verfügt über 2 großzügige, abgeteilte Gasträumlichkeiten. Der attraktiv gestaltete Schankbereich ist ein besonderer Blickfang mit eigenen Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich angeschlossen ist ein gut sichtbarer, sonniger Gastgartenbereich mit direktem Zugang.
Ein großer Veranstaltungssaal wäre für 4-5 Veranstaltungen im Jahr vorhanden, hier gibt es eine spezielle Vereinbarung mit einem weiteren Mieter. Heizungsraum und Lagerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Selbstverständlich sind separate Sanitäreinrichtungen vorhanden. Auch die Küche ist sehr gut ausgestattet und betriebsbereit. Genaue Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Plan im Exposé.

Gewünscht wird ein attraktives Gastronomiekonzept!
Auch für Mittagsküche geeignet, da zahlreiche Unternehmen in der Umgebung vorhanden sind.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das sonnige Gasthaus befindet sich im Ortsteil Steg (Urfahr) - Buslinie 33. Die Strassenbahnlinie 1,2 ist ca. 1 km entfernt.
Genügend Parkplätze sind im Innenhof und vor dem Gebäude vorhanden.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett/Fliesen
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Gasheizung
Küche: vorhanden
Einrichtung: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Pacht: EUR 1.668,00 / Monat
Betriebskostenakonto: EUR 278,00 / Monat
Strom: separat
Gas & Wasser: separat
Entsorgung: separat
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: EUR 6.000,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Heike Stummer (0676 / 633 27 31)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/