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4112 Rottenegg, Bürofläche zur Miete

Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Raum Ost Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Raum West Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Trennwand Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Eingangsbereich Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Küche1 Büro_Ordinationfläche Rottenegg - WC Büro_Ordinationfläche Rottenegg - Plan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3681/143
  • Objekttypen
  • Adresse
    Rottenegger Straße 6
    4112 Rottenegg
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ehest
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    300,00 EUR
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR zzgl. USt.: 50 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.000,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.000,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Separates WC
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LAGE:
Zentrum Rottenegg - öffenlich ist das Büro per Bus und Zug gut erreichbar (10 min zu Fuss) - direkt neben Walding gelegen

BESCHREIBUNG:
Mieten Sie 2 helle, ansprechend gestaltete Räume (je ca. 45 m2) exklusiv für Ihre Geschäfte und nutzen Sie dabei die bestehende Infrastruktur von Gemeinschaftsküche, Eingangsbereich mit Garderobe und WC´s. Die Räume sind mit Parkettböden und Schallschutzdecke ausgestattet. Die Beleuchtung können Sie ganz nach Wunsch pro Lichtzeile einzeln schalten. Die Schiebetüre in der Mitte bietet die Variante Großraumbüro oder 2 abgeschlossene Räume. Auch die Räume können nochmals mittels Raumteiler in jeweils zwei Büros unterteilt werden.

Sie haben völlige Gestaltungsfreiheit in der Einrichtung. Falls gewünscht können Sie auch vorhandene Schreibtische und Stühle verwenden. Genießen Sie das Arbeiten in ruhiger Atmosphäre mit anschließender Gastronomie für Ihren Mittagstisch.

WISSENSWERT:
1 PKW Abstellplatz kann im Hof genutzt werden. Freie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe zur Verfügung.
Im darunter liegenden Restaurant "Gerüchteküche" können Sie Ihre wohlverdiente Mittagspause bei gutem Essen genießen.

Der Mietvertrag wird vorweg auf 5 Jahre befristet erstellt.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung und kontaktieren Sie mich: Karin Panholzer, karin.panholzer@passt-immobilien.at, TEL: 0650 5411309

WICHTIG:
Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Darin sind Strom und Heizkosten bereits enthalten.
Miete netto 750,- + 20 % Ust
Betriebskosten netto 250 + 20 % Ust

RECHTLICHES:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200

Direktanfrage

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