Catch the office – attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze

4209 Engerwitzdorf, Bürofläche zur Miete

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Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Büro Mittertreffling Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Büro Eingang Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Terrasse Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Parkplätze Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Schalterraum 1 Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Schalterraum 3 Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - Teeküche Catch the office - attraktives Büro inkl. 6 Parkplätze - WCs

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    52
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Leitnerstr. / Kirchenplatz
    4209 Engerwitzdorf
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    162 m²
  • Bürofläche ca.
    162 m²
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • HWB-Wert
    75
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.800 EUR
  • Gesamtmiete
    1.888,00 EUR
  • Betriebskosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Teeküche
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gleich in der Nähe der Autobahn-Ab/Auffahrt befindet sich diese attraktive Büro-/Praxisräumlichkeit im EG inkl. 6 Freistellplätze!!

Parkplätze sind in der Miete bereits enthalten!!!!

Die Möblierung kann genutzt werden, muss aber nicht.
Auch bei der Einteilung des Schalterraumes können noch auf Wunsch Änderungen vorgenommen werden.

Für die Jause ist gesorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, wie Spar, Bäckerei Fenzl.

Mittagessen kann man in der Pizzeria Santa Maria, Trefflinger Allee 31 oder zum Aufwärmen des eigenen Essens stehen 2 Herdplatten zur Verfügung.

Ausstattung:
Severraum
Teeküche mit 2 Kochplatten
2 WC´s getrennt
1 Besprechungsraum
1 Büroraum extra geschlossen
1 großer Schalterraum
1 Büroraum extra verglast
1 Abstellraum

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1340 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 190 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 316,4
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Gesamtbetrag € 1898,4
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Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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